Czynników podziału budownictwa może być bardzo dużo. Jednak występuje w tej chwili ten jeden i najważniejszy, czyli ląd, na którym będzie budowany dany obiekt. Taki ląd, czyli wszelkie grunty mogą przecież mieć najróżniejsze charaktery. Nieruchomości tego typu zazwyczaj mają typ budowlany, dlatego nie ma prawnych przeszkód na to, aby rozpocząć budowę. Nie tylko. Budownictwo morskie może przecież wykorzystywać zupełnie inne podłoże do tego, aby wybudować daną konstrukcję czy też inny obiekt. Wszystko zależy od naszych potrzeb oraz od tego, jak identyfikujemy taki rodzaj budownictwa z naszymi standardami. To wcale nie jest takie proste i łatwe do zrealizowania. Trzeba mieć na uwadze to, co robimy w tej kwestii oraz to, czego potrzebujemy. Sam klient powinien to jak najlepiej zdefiniować. Inaczej przecież nie uda nam się dobrze z tym wszystkim oswoić oraz jeszcze lepiej się w to wszystko angażować. To zależy od naszego wymagania względem budownictwa oraz od tego, co chcemy osiągnąć za pomocą takiej dziedziny i jej typów.